Exemples de Biens en location de courte durée
Marseille et sa région
Marseille et sa région forment un bassin économique et touristique dynamique, propice à la location de courte durée. La faible saisonnalité de l’activité permet d’assurer une rentabilité attractive, quel que soit le type ou la taille du bien immobilier.
Marseille 1er arrondissement
T2 - Cannebière
Surface : 70m²
Capacité d'accueil : 3 personnes
Spécificité : climatisé
Location à l'année
Loyers annuel : 30 000€
Taux d'occupation : 68%
Nombre de personnes accueillies par an : 150
Revenus net avant impôt
Revenus annuel * : 16 000€
Revenus annuel net ** : 13200€ soit 1100€/mois
*commissions et frais de ménage déduits **assurance - électricité -eau- internet déduits
Marseille 2ème arrondissement
Studio - Hotel de ville
Surface : 20m²
Capacité d'accueil : 2 personnes
Spécificité : petit balcon / climatisé
Location à l'année
Loyers annuel : 20 000€
Taux d'occupation : 70%
Nombre de personnes accueillies par an : 100
Revenus net avant impôt
Revenus annuel * : 12 000€
Revenus annuel net ** : 9 800€ soit 815€/mois
*commissions et frais de ménage déduits **assurance - électricité -eau- internet déduits
Marseille 5ème arrondissement
T2 - Conception
Surface : 35m²
Capacité d'accueil : 2 personnes
Spécificité : duplex / climatisé
Location à l'année
Loyers annuel : 19 000€
Taux d'occupation : 65%
Nombre de personnes accueillies par an : 90
Revenus net avant impôt
Revenus annuel * : 11 500€
Revenus annuel net ** : 9 300€ soit 775€/mois
*commissions et frais de ménage déduits **assurance - électricité -eau- internet déduits
Marseille 6ème arrondissement
T4 - Castellane
Surface : 65m²
Capacité d'accueil : 8 personnes
Spécificité : sans climatisation
Location à l'année
Loyers annuel : 46 000€
Taux d'occupation : 66%
Nombre de personnes accueillies par an : 500
Revenus net avant impôt
Revenus annuel * : 26 000€
Revenus annuel net ** : 23 000€ soit 1 915€/mois
*commissions et frais de ménage déduits **assurance - électricité -eau- internet déduits
Marseille 7ème arrondissement
T3 - Saint Victor
Surface : 55m²
Capacité d'accueil : 4 personnes
Spécificité : Climatisé / terrasse
Location à l'année
Loyers annuel : 36 000€
Taux d'occupation : 75%
Nombre de personnes accueillies par an : 300
Revenus net avant impôt
Revenus annuel * : 22 000€
Revenus annuel net ** : 19 100€ soit 1 600€/mois
*commissions et frais de ménage déduits **assurance - électricité -eau- internet déduits
Marseille 9ème arrondissement
Villa - Sainte Marguerite
Surface : 150m²
Capacité d'accueil : 8 personnes
Spécificité : Climatisé / jardin / piscine
Location saisonnière
Loyers juillet - août : 25 000€
Taux d'occupation : 90%
Nombre de personnes accueillies par an : 50
Revenus net avant impôt
Revenus saisonnier * : 13 000€
Revenus net ** : 12 500€ soit 6 250€/mois
*commissions et frais de ménage déduits **assurance - électricité -eau- internet déduits
Marseille 11ème arrondissement
Villa - Golf
Surface : 200m²
Capacité d'accueil : 6 personnes
Spécificité : Climatisé / jardin / piscine
Location à l'année
Loyers juillet - août : 25 000€
Taux d'occupation : 90%
Nombre de personnes accueillies par an : 200
Revenus net avant impôt
Revenus saisonnier * : 12 500€
Revenus net ** : 11 800€ soit 5 900€/mois
*commissions et frais de ménage déduits **assurance - électricité -eau- internet déduits
Carry-le- Rouet
Villa
Surface : 250m²
Capacité d'accueil : 12 personnes
Spécificité : Climatisé / jardin / piscine / vue mer
Location à l'année
Loyers annuel : 135 000€
Taux d'occupation : 54%
Nombre de personnes accueillies par an : 200
Revenus net avant impôt
Revenus annuel * : 60 000€
Revenus annuel net ** : 54 000€ soit 4 500€/mois
*commissions et frais de ménage déduits **assurance - électricité -eau- internet déduits
Sausset-les-Pins
T3
Surface : 50m²
Capacité d'accueil : 4 personnes
Spécificité : Climatisé / terrasse / piscine partagée
Location saisonnière
Loyers de début juin à fin septembre : 13 000€
Taux d'occupation : 80%
Nombre de personnes accueillies par an : 60
Revenus net avant impôt
Revenus saisonnier * : 7 000€
Revenus net ** : 6 100€ soit 1 525€/mois
*commissions et frais de ménage déduits **assurance - électricité -eau- internet déduits
Ensuès-la-redonne
Les Pennes-Mirabeau
Septèmes-les-Vallons
Plan-de-Cuques
Allauch
La Penne-sur-Huveaune
Aubagne
Gémenos
La-Ciotat
Cassis
Roquevaire
Peypin
La Bouilladisse
Les exemples donnés sur cette page sont des estimations réalisées pour l'année 2025. Les photos ont été retouchées pour des raisons de confidentialité.